월세 세액공제 적용 기준

무주택 근로자가 월세 세액공제를 받으려면 아래 조건을 충족해야 합니다.

공제 대상 조건

• 무주택 세대주 (본인 및 배우자가 주택을 소유하지 않아야 함)
• 총급여 7천만 원 이하 (종합소득금액 6천만 원 이하)
• 전용면적 85㎡ 이하 또는 3억 원 이하 주택 (오피스텔 및 고시원 포함)
• 본인 명의의 월세 계약 필수 (주민등록상 주소와 일치해야 함)

공제율 및 공제 한도

연말정산 월세 세액공제는 다음과 같이 적용됩니다.

• 총급여 5,500만 원 이하: 납부한 월세의 15% 공제
• 총급여 5,500만 원 초과 7,000만 원 이하: 납부한 월세의 12% 공제

연간 최대 750만 원까지 공제 가능하며, 최대 공제액은 112만 5천원 입니다.

신청 방법 및 필수 서류

1. 제출 서류

• 임대차계약서 사본 (본인 명의)
• 월세 지급 증빙 (계좌이체 내역, 전자세금계산서, 현금영수증 등)
• 주민등록등본 (임대주택과 주소 일치 확인용)

2. 신청 방법

• 회사에 제출 (연말정산 시)
• 5월 종합소득세 신고 시 신청 가능

주의사항

• 전입신고 필수: 주민등록상 주소지가 계약된 임대주택과 일치해야 함.
• 현금 납부 시 증빙 필수: 계좌이체가 가장 안전한 방법.
• 부모님이 집주인인 경우 공제 불가: 직계존속과의 계약은 인정되지 않음.

마무리

연말정산에서 놓치기 쉬운 월세 세액공제! 올바르게 신청하면 최대 112.5만 원까지 세금을 절감할 수 있습니다.

핵심 요약

• 무주택 근로자(총급여 7천만 원 이하) 대상
• 월세 750만 원까지 공제 (공제율 12~15%)
• 계약자 본인 명의 + 전입신고 필수
• 계좌이체로 월세 지급하면 공제 신청이 쉬움

연말정산 준비할 때 꼭 챙기세요!